Что чаще всего используют в строительстве: материалы и технологии

Самый частый вопрос среди тех, кто хочет построить дом — из чего строить, чтобы потом не пожалеть? Тут всё решают деньги, климат, скорость стройки и конечно, надежность. Кирпич, газобетон и дерево каждый год бьются за первое место по популярности. У каждого материала есть своя армия поклонников и свои подводные камни.

Если верить статистике за последние годы, около половины новых домов в России делают из газобетона или пеноблока — его проще резать, легкий, а дом выходит почти тёплым без дополнительной «шубы». Тем временем, каркасные технологии берут обороты: цены на дерево иногда кусаются, но сборку реально закончить за пару месяцев, даже если строить своими руками.

Многие считают кирпич самым надёжным материалом — мол, стены простоят сто лет. Правда, такой дом весит много и требует мощный фундамент, а значит, бюджет улетает вверх. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, и начинать выбирать материал лучше не по отзывам на форумах, а с расчёта своего кошелька и реальных задач.

• Самые популярные материалы: кирпич, дерево и газобетон
• Каркасные технологии и их преимущества
• Сравнение: что дешевле, быстрее, теплее
• Советы и лайфхаки при выборе материалов и технологий

Самые популярные материалы: кирпич, дерево и газобетон

Когда речь заходит о строительстве дома, больше всего обсуждают три материала: кирпич, газобетон и дерево. Они привычные, проверенные временем и реально доступны во всех регионах. Давайте разберём плюсы и минусы каждого варианта на практике.

• Кирпич до сих пор ассоциируется с крепостью и солидностью. Фактически у него высокий срок службы — реально встречаются дома, которым больше 100 лет. Кирпич не боится сильных морозов, пожаробезопасен, почти не поддаётся гниению и плесени. Основной минус — цена и трудоёмкость. Кирпичный дом обойдётся дороже: потребуется мощный фундамент, стройка идёт долго, особенно если строить под ключ. Плюс — зимой внутри тепло, летом прохладно.
• Газобетон (и его «брат» пеноблок) ворвался в топ-сегмент из-за удобства. Блоки легкие, крупные и быстро укладываются. С газобетоном дом «вырастает» буквально за пару месяцев, особенно если нанимать бригаду. Материал хорошо держит тепло, легко режется и сверлится, но требует отделки и защиты от влаги. Многие отмечают: если неправильно выбрать производителя, могут появиться трещины.
• Дерево в России традиционно популярно: легче найти хорошие материалы и рабочих. Самый быстрый старт — это дом из бруса или бревна. Собирать его можно даже своими силами, а дышащие стены дают особый микроклимат. Минусы — пожароопасность, обязательно нужна пропитка от грибка и насекомых, а также время на усадку дома после сборки.

Для наглядности, вот небольшая таблица со сравнениями:

Выбирая материал, лучше отталкиваться от климата и реального бюджета. На Севере кирпич даст запас прочности при морозах, южнее «теплый» газобетон будет экономить на отоплении. Если стройка срочная — дерево или каркаска реально выручат. Помните: не всегда самый дорогой материал — лучший именно для ваших условий.

Каркасные технологии и их преимущества

Каркасное строительство — это когда дом собирают как конструктор из деревянных или металлических рам, а потом «запаковывают» утеплителем и отделкой. Такой способ давно популярен в Канаде, США и скандинавских странах, а теперь — и у нас. В России от 15 до 20% новых домов сейчас строится по каркасной технологии, и цифра растет из года в год.

Причины такой популярности просты:

• Каркасный дом строится реально быстро — иногда бригада справляется за 2-4 месяца.
• Бюджет стройки обычно ниже на 20-30% по сравнению с кирпичом.
• Не нужен мощный и дорогой фундамент — вес дома меньше почти вдвое.
• Такой дом легко утеплить до самых строгих стандартов, и он не теряет тепло даже зимой.
• Ошибиться на этапе стройки сложно — большинство работы проходит по готовым проектам.

Для примера, вот таблица, которая показывает средние показатели по расходу и времени для домов разного типа:

То есть, строительство по каркасной технологии — это экономия времени и денег без особых жертв в надежности (при грамотной сборке, конечно).

Есть интересный момент: даже официальные госэксперты не против каркасников для постоянного проживания. Вот что говорит один из специалистов строительного НИИ:

«Каркасные дома при правильной технологии могут прослужить 50 лет и больше — материалы и утеплители прекрасно держат форму, главное — грамотная вентиляция и защита от влаги.»

Впрочем, такие дома требуют аккуратности. Самая частая ошибка — сэкономить на отделке или утеплении. Если всё сделать по технологии, расходы на отопление будут ниже, а жить в таком доме — комфортно.

Сравнение: что дешевле, быстрее, теплее

Когда выбирают материалы и способы строительства, все упирается в три вопроса: сколько выйдет по деньгам, как быстро можно въехать и будет ли зимой реально тепло. Вот реальное сравнение по главным материалам, чтобы не тратить время на маркетинговые сказки.

Если цель – экономно и быстро, в топ выходят каркасные и газобетонные технологии строительства. Каркасник реально собрать за пару недель бригадой из четырёх человек. Но при этом нельзя экономить на утеплении и пароизоляции: если сделать тяп-ляп, стены быстро начнут промерзать и появится плесень.

Газобетон хорош для тех, у кого нет желания разбираться в тонкостях «пирога» стены, но часто забывают про обязательное армирование и хорошую отделку фасада. Цена на материалы любит прыгать: в 2023 году был скачок из-за бешеного спроса, но сейчас рынок стабилизировался.

• Для тёплого дома нужен минимум 400 мм газобетона или каркас с утеплителем не менее 150-200 мм.
• Брус лучше не брать сырой — со временем его будет крутить и трещины неминуемы. Хороший дом из клеёного бруса — это уже не бюджетная стройка.
• Кирпичный дом – классика, но по стоимости и времени уходит далеко вперёд: если строится наёмная бригада, закладывайте минимум полгода на коробку.

Экономить на теплоизоляции — плохая идея. Траты на отопление потом будут сжигать больше денег, чем выигрыш на дешёвых стенах. Феномен: большая часть новых "тёплых" домов, построенных на быстрой технологии, всё равно потом утепляются снаружи. Без слоя минваты или пенополистирола о настоящем комфорте можно забыть.

Советы и лайфхаки при выборе материалов и технологий

Ошибка номер один — покупать «по слухам». Даже если сосед построил дом из газобетона и всем доволен, не значит, что этот вариант подойдёт для вашего климата, участка и бюджета. Прежде чем выбрать строительство по определённой технологии, посчитайте общую стоимость дома, включая отделку, утепление и коммуникации. Интересный факт: около 70% затрат уходит не на стены, а на остальные работы.

Совет из личного опыта строителей: не гонитесь за самой дешёвой ценой. Самый экономичный материал может обойтись дороже на отделке и утеплении. Читайте технические характеристики на упаковке, не стесняйтесь задавать много вопросов продавцу.

• Сравнивайте материалы по теплопроводности (лотереи тут нет — чем ниже показатель, тем теплее будет дом).
• Погуглите, как этот материал ведёт себя зимой, особенно если строите за городом.
• Расходы на фундамент — не забывайте, что тяжёлые стены (кирпич, блоки) требуют дорогого фундамента.
• Скорость стройки — если времени мало, лучше смотреть в сторону каркасных и быстровозводимых технологий.
• Проверьте наличие специалистов в вашем регионе: редкие решения = проблемы с поиском рабочих и сервисом в будущем.

Вот простая таблица, чтобы не потеряться при выборе:

А если по-простому: если строите для постоянного проживания — экономьте на работе, не на материалах; если нужен дачный домик, можно проще. Ну и никогда не слушайте продавца, который не может объяснить достоинства своего товара. Как говорил эксперт журнала "Строим Вместе":

"Покупайте материалы не только по цене, а по совокупности свойств: что потом не разоряться на ремонте"

И главное: стройка — это всегда компромисс между мечтой, временем и вложениями.