Глубина фундамента для дома: как правильно рассчитать

Никто не хочет, чтобы дом вдруг трещал по швам или однажды просто начал заваливаться. Вся эта драма начинается с неправильной глубины фундамента. Многие уверены: копнул чуть больше метра — и порядок. А просел домок через несколько лет? Значит, где-то промахнулись.

Плохо рассчитанная глубина почти всегда превращается в огромную проблему и для бюджета, и для нервов. Ведь "перекопать" фундамент уже не выйдет, когда стены стоят. А заложить по всем нормам — реально проще и дешевле, чем потом что-то исправлять.

Дальше расскажу, почему вообще нельзя брать одну универсальную цифру для всех случаев. Важно смотреть на тип почвы, как глубоко промерзает земля в вашем регионе, и даже на то, сколько весит будущий дом. Всё это напрямую менять глубину заложения, иначе дом начнет давать осадку или его возрастет стоимость благоустройства.

• Зачем так важна глубина фундамента
• Что влияет на расчет
• Глубина для разных типов грунтов
• Ошибки при выборе глубины

Зачем так важна глубина фундамента

Правильная глубина фундамента — почти гарантия, что дом простоит десятилетиями и не "поедет" вниз после первых дождей или весенних паводков. Фундамент переносит весь вес строения на грунт. Если промахнуться с глубиной, можно нарваться на перекосы, трещины в стенах и даже перекладку полов.

Не все знают: даже маленький частный дом порой весит столько же, сколько гружёный самосвал. А теперь представьте — этот вес должен "стоять" на грунте ровно, без просадки. Вот почему расчет фундамента дома обязательно связан с глубиной.

• Пучинистые грунты зимой сильно расширяются из-за промерзания. Если фундамент мелкий — его может поднять, как домкратом, а весной обратно "кинуть" вниз.
• Глина и суглинки любят дать усадку после обильных дождей. Если фундамент заложен глубже уровня промерзания, дом остаётся на месте.
• Даже для лёгких каркасников советуют уходить ниже, чем кажется нужным — чтобы не пожалеть потом про трещины.

Есть даже жёсткое правило: глубина должна быть ниже точки промерзания земли. Например, в Подмосковье эта цифра — около 1,4 метра.

Вот что важно запомнить: экономить на глубине нельзя. Исправлять последствия потом — всегда дороже.

Что влияет на расчет

Сразу разберёмся — глубина фундамента не выбирается на глаз. Существует несколько факторов, которые напрямую влияют на расчет. Перечислю основные — без них не обойтись, если не хочется эмблему "кривой дом" на своей крыше.

• Тип почвы. Глинистые, песчаные, или супеси — каждый вариант ведёт себя по-своему. Глина сильно пучится зимой, то есть она как бы "выдавливает" фундамент. Песчаная почва наоборот, даёт меньшую усадку. Есть ещё торфяники — на них строить вообще опасно без специальной подготовки.
• Глубина промерзания. Тут всё зависит от климата региона. В средней полосе России земля зимой промерзает примерно на 1,2-1,5 метра. В северных областях — глубже. Фундамент должен быть минимум ниже уровня промерзания, чтобы его не "поджимало" зимой.
• Уровень грунтовых вод. Вода под фундаментом — это риск подмыва и просадки. Залегающие высоко грунтовые воды требуют дренажа или использования плитного фундамента.
• Вес будущего дома. Лёгкий деревянный дом спокойно стоит на мелкозаглублённом фундаменте. Тяжёлая кирпичная или каменная коробка требует "солидного основания" — глубже и массивнее.

Вот, как примерно выглядят усреднённые значения промерзания почвы по регионам:

Кстати, если на участке есть уклон или неровности, глубину рассчитывают по каждой части фундамента отдельно, чтобы дом стоял ровно.

Не забудьте ещё про сооружения рядом с домом, например, гаражи и тяжелые заборы. Если они влияют на распределение нагрузки, это тоже надо учесть.

Итог: чем точнее учтёте условия участка, тем дольше простоит дом и не потребует внезапных ремонтов.

Глубина для разных типов грунтов

Вот тут много людей ошибаются: глубина фундамента не бывает одинаковой для любого участка. Всё зависит от того, на чём именно стоит ваш будущий дом — песок, глина, суглинок или болотистая местность.

На песчаных грунтах заложить фундамент проще всего. Песок отлично держит нагрузку, быстро уходит вода и редко пучит. Обычно глубина — чуть ниже уровня промерзания, а это в средней полосе примерно 1,2–1,5 м. Иногда можно и мельче, если это легкий каркасный дом.

Глина и суглинки коварнее. Они могут сильно набухать при морозах и потом "отпускать" обратно — из-за этого дом может садиться неровно. В таком случае расчет фундамента требует копать ниже линии промерзания, а это 1,5–2 метра, а то и глубже в северных регионах. Если заложить не так, рискуете получить трещины на стенах уже через пару зим.

Есть еще плывуны и торфяники — с ними всё сложнее. Тут без усиления и зачастую без дополнительных свай не обойтись. Иначе никакая глубина не спасет. Иногда дешевле завезти нормальный грунт или сделать свайный фундамент, чем пытаться "утопить" ленточный на три метра в болоте.

• Если грунт — скальный или крупнозернистый песок, фундамент можно делать на самой поверхности или чуть глубже (0,5–0,7 м).
• Глинистые почвы требуют минимум 1,5 м в средней полосе, а на севере все 2 м.
• Торфяная почва практически не держит нагрузку, тут всегда нужна экспертиза и особые конструкции.

Посмотрите на эти цифры для разных типов почв по регионам:

Перед началом стройки не поленитесь сделать анализ грунта. Это убережет от ошибок и лишних затрат.

Ошибки при выборе глубины

Ошибки с расчетом глубины фундамента легко превращают хороший проект в большой головняк. Самая частая — копать «на глаз». Вроде бы у соседа метр, мне тоже хватит? На деле у него песчаный грунт, а у вас суглинок и высокий уровень воды. В итоге у соседа нормально, а у вас фундамент поплыл.

Вот что еще часто забывают:

• Игнорирование промерзания. По СНиП для большинства регионов России фундамент закладывают минимум на 20 см ниже точки промерзания. Если сделать мельче — грунт зимой «вытолкнет» фундамент наверх.
• Не учитывают нагрузку строения. Легкий каркасник выдержит простую подушку, а вот кирпичный дом без глубокого основания быстро даст трещины.
• Забывают про уровень грунтовых вод. При высоких водах бетон быстрее разрушается, особенно если не защитить гидроизоляцией.
• Не делают геологию участка. Не поленитесь заказать один раз анализ грунта. Без этой информации — всё строится на «авось».
• Переусложнение. Иногда излишне делают глубину фундамента слишком большой, думая, что перестраховываются. Это просто сливает деньги на лишний бетон и работу без пользы.

Процент брака из-за неправильной глубины не выдуман — по статистике крупных застройщиков, 20% новых домов дают первые трещины именно из-за просчетов глубины заложения. Это чистая математика: не учли важный фактор, и потом на ремонт уходит вдвое больше средств.

Совет: всегда проверяйте тип почвы и уровень воды хотя бы простой лопатой и рулеткой — это бесплатно и спасает от типичных ошибок. А если строите что-то капитальное и дорогое, без геологии лучше не рисковать совсем.